記念住宅の詳細スペック
- 高い断熱性能
- 高い耐震性能
- 長期優良住宅
- 低炭素住宅
- ZEH対応
- 高い窓性能
- 省エネ住宅
- 換気システム
- 地盤保障
- 長期無料保証
| 商品名 | 本体価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 規格住宅「テラシー」 | 本体価格の目安：1500万～2000万円 | 坪単価の目安：48万～58万円 |
| 記念住宅の注文住宅 | 本体価格の目安：2100万円～ | 坪単価の目安：60万円～ |
- 断熱材
- アキレス断熱ボード
- 窓仕様
- アルミ樹脂複合サッシ+Low-E複合ガラス
- 制振装置
- 制震装置「ミライエ」
目次
記念住宅ってどんな会社!?
高知県の夏は暑くて長く、冬は最低気温が0℃近い日が多い寒暖差の大きなエリアです。そんな高知県の気候風土に合った地域密着の家づくりを手掛けているのが高知県の記念住宅です。
夏は疵で日射を遮り、日蔭の涼気を室内に呼び込み高い窓から逃がしたり、冬は南に大きな窓を設置して日射を取り込んだり。自然エネルギーを最大限活用したパッシブデザインの家が記念住宅の家づくりのコンセプトです。
「気候を活かし、素材を活かす」。
高知県で育った無垢材を贅沢に使用した「木の家」は、パッシブデザインと相成って、快適な住環境を実現する事が出来るでしょう。
また記念住宅は昔ながらの熟練した技術と、先端技術を融合した家づくりも特筆すべき点です。
例えば記念住宅では日本伝統の在来工法(木造軸組工法)と高気密高断熱住宅を実現出来る先進技術の「外張り断熱工法」を採用しています。
外張断熱工法は柱や梁の外側から断熱材を施工する事で、家の中をすっぽりと断熱材で包み込みます。魔法瓶のような効果がある事から、北海道などの寒冷地で採用されている断熱工法です。温暖な高知県で外張り断熱工法を採用すれば、相当なスペックの断熱性能に期待する事が出来るでしょう。
また耐震技術もさることながら、先端技術である制震技術も取り入れています。昔ながらの技術だけではなく、耐震技術と断熱技術、共に先端技術を取り入れる事で、より高品質高性能な住まいを実現する事が可能となります。
高知県で注文住宅をお考えの方は、高知県に根ざした住まいを提供し続けている記念住宅は候補の一角に含めておきたいところです。興味をお持ちの方は、まずはカタログのお取り寄せをしてみては如何でしょうか。
また記念住宅と一緒に複数の候補からもカタログのお取り寄せをされる事を推奨します。比較を行う事で相場観が養われますし、思わぬアイデアが閃く事もあります。マイホーム計画を成功に導く為にも、競合他社のカタログも一緒にお取り寄せをして、しっかりと比較検討を行うようにしましょう。
記念住宅の会社概要
| 工務店名 | 記念住宅 |
|---|---|
| 会社名 | 記念住宅株式会社 |
| 所在地 | 高知県 高知市 八反町2-10-2 |
| 電話番号 | 088-871-6800 |
| 代表者 | 三谷 潤 |
| 設立 | 1985年 |
| 資本金 | 10（百万円） |
| 売上高 | 調査中 |
| 従業員数 | 14名 |
| 着工数 | 調査中件 |
| 施工エリア | 高知県 |
| キャッチコピー | やっぱり、「き」のいえ。 |
| 売り文句・強み | 高知県の気候風土に合った家づくり。標準仕様で長期優良住宅認定基準クリア。 |
| 画像出典元・HP | https://www.kinenjuutaku.jp/ |
記念住宅の価格や坪単価を知る
記念住宅は予め用意されたプランから選択して家づくりを進める規格住宅と、完全自由設計の注文住宅、それぞれ用意されています。注文住宅は徹底的に拘る事が可能ですが、予算も青天井になりがちです。記念住宅の規格住宅なら高水準な住宅性能で予算を抑える事も可能です。
規格住宅「テラシー」
規格住宅「テラシー」の特徴
- 16通りのプランから選択
- ハイグレードな標準装備
- 長期優良住宅認定基準クリア
記念住宅の注文住宅
記念住宅の注文住宅の特徴
- 完全自由設計
- ハイグレードな標準装備
- 長期優良住宅認定基準クリア
記念住宅の家の住宅性能を確かめる
記念住宅で家を建てるにしても、他社で建てるにしても、新築の住宅性能表示を参考にすれば、すべての家の性能が同じ基準で性能を比較できます。どんな家でも新築の場合は必ず掲示されている事項で、家づくりに欠かせないチェックポイントとなりますから、必ず確認しましょう。
1.耐震等級
災害からご家族と住宅を、強固な躯体で守る
耐震性能や耐震等級は、あとから上げたいと考えても躯体の構造計算からやり直ししなければならないですし、一部の家屋を取り壊ししないと耐震等級は上げられないレベルの大規模な改修工事が必要となります。2.断熱等性能等級
１年中快適な暮らしをしたいなら断熱気密は重要
断熱材は主に基礎部分と床の間、壁内部、天井や屋根に施工されています。断熱等性能等級を上げるということは、すなわち断熱材をアップグレードすることになり、壁や床を壊してやり直さなければなりません。3.一次エネルギー消費量等級
今やエコ住宅は常識。電気代０円のZEH住宅も人気
こちらはリフォーム可能ですが、新築時の取付設備に省エネ性があった方が光熱費も安く家計と環境に優しい。長期優良住宅認定やフラット35S適合証明も取得できるので、光熱費の削減だけでなく金利や住宅ローン控除のメリット部分も大きい。図解でわかる！記念住宅の住宅性能
【解説】
記念住宅は高知県地盤の地域密着店です。地元の方に多く選ばれている工務店なので、安心感がありますよね。
記念住宅は高知県地盤の地域密着店。高知県の気候風土に合った家づくりが魅力ですが、住宅性能はどうなのでしょうか。
まず耐震性能に関しては、一部例外を除いて「耐震等級3相当」の建物強度を実現しています。しかも地震の揺れを大きく軽減する制震装置が装備されているので、地震への備えはかなり高いレベルで備わっていると考えて良いでしょう。
断熱性能に関しても、寒冷エリアで採用される事の多い「外張り断熱工法」が採用されています。「断熱等性能等級4(最高等級)」は勿論、四国のZEH基準値をクリアする断熱性能が備わっています。これも高い評価が必要でしょう。
設計に関しては、一応自由設計の注文住宅も用意されていますが、主力商品は用意されたプランから選択していくタイプの規格住宅ベースです。デザインに拘りたいとお考えの方には少し物足りなく感じるかもしれません。
ですが、記念住宅は住宅性能と価格のバランス良いので、コストパフォーマンスの高さは特筆すべき点でしょう。高知県で検討されるなら候補に含めておいて損はない1社だと思います。
記念住宅の耐震性および耐震等級を知る
記念住宅は標準仕様のままで「長期優良住宅」に対応しているので、基本的には「耐震等級2以上」の耐震性能を有している事になります。完全自由設計の注文住宅タイプの場合は、設計によって「耐震等級2」となる場合がありますが、基本的には「耐震等級3(最高等級)」は可能と考えて良いでしょう。
また記念住宅では住友ゴム工業が開発した制震ダンパー「ミライエ」を標準装備しています。この制震装置は地震エネルギーを吸収して熱エネルギーに変換して放出する効果があり、地震に対する建物の揺れを最大95%も低減する高減衰ゴムが採用されています。
しかも耐久性が高く90年経過しても性能が落ちる事はありません。一生涯に渡りマイホームを地震から守ってくれる頼りがいのある装置となります。この制震装置が標準装備されているのはとても心強いですね。高い評価が必要だと思います。
記念住宅の断熱性能・断熱材および断熱等級を知る
記念住宅は標準仕様のままで「長期優良住宅」に対応しているので、「断熱等性能等級4(最高等級)」はクリアしている事になります。
記念住宅では北海道などの寒冷地区で採用される断熱工法「外張り断熱工法」が採用されています。この工法は柱や梁の外側から断熱材を施工するので「高気密高断熱」を実現する事が出来ます。
尚、記念住宅では断熱材には「アキレス断熱ボード」と呼ばれる、硬質ウレタンフォームの断熱材を使用しています。一般的な現場発泡型ではなくボード状に型に固められているので、外側から施工し易くなっています。
尚、記念住宅で実際に計測した際の気密性能は「C値0.32」と非常に優秀な数値となっており、アキレス外張り断熱を採用した際の断熱性能は「UA値0.57」と公表しています。この数値は高知県のZEH基準値を上回る高水準です。つまり太陽光発電など「創エネ機器」を追加すればZEH仕様住宅も容易に実現する事が出来るでしょう。
注文住宅商品でも価格の安い規格住宅商品でも同じくアキレス断熱ボードを採用した断熱工法が採用されているので、どちらのプランを選んでも快適な住環境を実現する事が出来るでしょう。
記念住宅の実例を一部紹介
完全バリアフリー設計で、老後も安心な住まいを実現。外観デザインも大きな片流れ屋根が魅力です。
スタイリッシュな黒の外壁と開放的な吹き抜け空間。外張り断熱工法なので吹き抜けを採用しても家の中が暖かいです。
都会的な箱型の外観フォルムも実現可能です。内装は木の温もりが感じられるナチュラルテイスト。
記念住宅の保証やアフターサービスを紹介
マイホームを新築した場合、構造上重要な箇所と雨水の侵入を防ぐ箇所に関して、施工業者には最初の10年間は「瑕疵担保責任」が法律で義務付けられています。記念住宅でも初期保証10年間が用意されている形となります。
尚、保証延長制度に関しては公式ホームページ上で確認する事が出来ませんでした。無料の定期点検に関しては第三者機関(JIO)による「アフターハウス点検」が採用されています。定期点検の対象となるのは以下の箇所です。
・構造耐久力上主要な部分
基礎、土台、床組、軸組(柱や梁)など
・雨水の侵入を防止する部分
屋根、バルコニー、外壁、開口部など
・給水、排水の設備
給水管、排水管、給湯器など
無料の定期点検の実施回数や時期についても事前に必ず確認を行うようにしましょう。
記念住宅は値引きできる？
マイホームは人生で一番高額な買い物となる方が殆どだと思います。金額が大きい買い物なので、例え数％の値引きであってもとても大きな金額になります。少しでもお得にマイホームを新築するには、値引き交渉は積極的に行うべきです。
但し、記念住宅は規格住宅の坪単価を公表しているように、基本的には明瞭価格。値引き交渉は難しい工務店と考えるのが妥当かもしれません。ですが全く交渉の余地が無いという訳ではなく、交渉のやり方次第では何かしらの譲歩を引き出せる可能性はあるかもしれません。
例えば金額面での値引き交渉が難しそうな場合はオプションや設備のサービスをお願いするなど、やり方は様々です。
少しでもお得にマイホームを新築したいとお考えの方は、下記の値引き交渉のコツや、効果的な交渉等をまとめた特集ページをチェックしてみて下さい。
記念住宅の口コミから評判を確認
【記念住宅への口コミ】
ここは規格住宅がメインで自由設計も一応やってるけど、高くなっちゃうから、殆どの人が規格住宅で建ててるみたい。規格住宅でも木をちゃんと大切にしてる感じするし、外張り断熱工法で高気密高断熱なので、他社と比べると安く感じると思います。
【記念住宅への口コミ】
私も記念住宅で建てましたが満足しています。断熱性能が本当に素晴らしいです。冷暖房効率がとても良いので、毎月の光熱費が凄く安くなりました。高知県産の木材を使ってるので地元に貢献している会社だと思います。高知県で建てるなら記念住宅良いと思いますよ。
【記念住宅への口コミ】
坪単価が明確なので定額制に近い感覚で家づくりが出来ます。選べる設備はあまりグレード高くはないけど、標準仕様のままにしといた方が予算は抑えられると思います。オプションにすると一気に値段高くなるので注意。制震ダンパーが装備されているので地震に対して安心感ありますし、坪単価48万円なら割とコスパ優秀だと思いますね。
【記念住宅への口コミ】
坪単価安い。大工職人の腕良い。住宅性能良い。高知県でこれ以上の工務店は中々無いんじゃないかな。不満点は規格住宅の設備グレードがあまり良くない事と、デザインがちょっと古臭い傾向がある事。最近の流行りとかは苦手な印象を受けましたね。
【記念住宅への口コミ】
木の温もりを感じる家です。自然エネルギーを活用した設計がされているので、過剰な冷暖房に頼る必要もなく、気持ちの良い風を感じられるように窓が配置されています。外張断熱は冬に暖かいです。夜に暖房を消して就寝しても朝までほんのり暖かいです。もう5年経ちますが、不具合等もなく快適に過ごせています。
記念住宅はインターネット上での口コミをまとめるとこのような評判が多いようです。
- 断熱性能が良い
- 制震装置で安心
- コスパ優秀に感じる
- 大工職人の腕が良い
- パッシブデザインで快適
- デザインが地味
- 設備グレードが低い
記念住宅で実際にマイホームを建てた方の口コミや評判を調べると、概ね満足されている方が多い印象を受けました。特に外張り断熱工法による断熱性能の良さは住み心地に直結するので、満足度を高めているようです。また、地震の揺れを大きく軽減する制震ダンパーが装備されているのも安心感があると思います。
他にも高知県の気候風土に合ったパッシブデザインが採用されていたり、高知産の良質な木材が採用されていたり。地元で長く支持されてきた地域密着店らしい粋な家づくりが評判を呼んでいるようです。デザインが少し地味といった声も聞かれますが、派手なデザインではなく質実剛健な家づくりを重視していると考えるべきなのかもしれません。
高知県で一戸建て住宅をお考えの方は、記念住宅は是非とも候補に含めておきたい1社ではないでしょうか。まずはカタログのお取り寄せをして、どのようなプランが実現可能なのかチェックされる事を推奨致します。また同じく高知県で人気の複数の工務店からもカタログをお取り寄せして、しっかりと比較検討される事を推奨致します。
安い割に頑丈な家を建ててくれる地元の優良工務店です。あまり悪い評判聞かないですし、記念住宅さんに任せておけば良い家建ててくれるというイメージあります。
外張り断熱とか制震ダンパーとか平安アーキテクトに似てる部分多いけど、俺は断然記念住宅派かな。黒ガルバの外壁はカッコイイし、家の中は木の香りがするくらい空気が澄んでるし。同じ仕様で大手に依頼したら坪10万は高くなると思う。唯一戦えそうなのが平安アーキテクトくらいだけど、デザインは断然こっち。高知で家建てるなら記念住宅マジ最強。