七呂建設の詳細スペック
- 高い断熱性能
- 高い耐震性能
- 長期優良住宅
- 低炭素住宅
- ZEH対応
- 高い窓性能
- 省エネ住宅
- 換気システム
- 地盤保障
- 長期無料保証
| 商品名 | 本体価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| ゼローネ/ママが綺麗になる家 | 本体価格の目安：1750万円～ | 坪単価の目安：50万円～ |
| 四季ＺＥＮ | 本体価格の目安：2100万円～ | 坪単価の目安：60万円～ |
| シェル・トゥ・ウィン | 本体価格の目安：2450万円～ | 坪単価の目安：70万円～ |
- 断熱材
- 現場発泡硬質ウレタンフォーム
- 窓仕様
- 樹脂サッシ+Low-Eガラス
- 換気システム
- 1種
目次
七呂建設ってどんな会社!?
七呂建設は鹿児島県着工数ランキング1位の実績がある大手ビルダーです。創業60年の老舗で、鹿児島県の他にも宮崎県、熊本県、福岡県にも営業エリアを拡大しています。
家づくりのコンセプトは「地震に強い、耐震・高耐久住宅」。その原点は1995年に発生した阪神・淡路大震災です。被災地のボランティア活動を通して「これからの日本の家づくり」に欠かせないものとして「地震への強さ」を重視する研究開発が始まりました。
七呂建設が採用するのは日本伝統の在来工法(木造軸組工法)です。柱や梁で建物を支える在来工法は接合部に地震エネルギーが集中し易いという弱点がありましたが、七呂建設ではオリジナルの耐震金物やエンジニアリングウッドの梁、そして耐力面材を組み合わせた「ECO-Yパネル工法」を採用する事で頑丈な構造躯体を実現しています。
七呂建設は顧客のライフスタイルやニーズに合う多彩な商品ラインナップも魅力的で、ZEH標準装備の「ゼローネ」や家事短縮に特化した「ママが綺麗になる家」などのオリジナル商品を用意しています。
その他にも建築界の巨匠フランク・ロイド・ライトの思想を継承した注文住宅ブランド「オーガニックハウス」や、鉄筋の強さと木造の住み心地を兼ね備えたWRC工法を採用した「シェル・トゥ・ウイン」など、多彩な商品ラインナップが揃っています。
また、全国230店が参加するフランチャイズ「イシンホーム住宅研究会」にも加盟しているので、太陽光発電で住宅ローンの負担を減らす「ローン0円住宅」など、イシンホームの商品も複数取り扱っています。またイシンホーム独自の流通ルートから資材や設備を仕入れる事が可能なので、余計な中間マージンをカットする事が出来、コストを削減する事が可能となっています。
鹿児島県を地盤に九州エリアの気候風土に合った家づくり、そして地震に強い家づくりで、これまでに多くの一戸建て住宅を手掛けて来た七呂建設。多彩な商品ラインナップが用意されているので、どのようなプランが可能なのかチェックしてみる価値は有ると思います。まずはカタログのお取り寄せをしてみては如何でしょう。きっと素敵なプランが見つかると思います。
七呂建設の会社概要
| 工務店名 | 七呂建設 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社 七呂建設 |
| 所在地 | 鹿児島県 鹿児島市 石谷町1260-8 |
| 電話番号 | 099-201-3015 |
| 代表者 | 七呂恵介 |
| 設立 | 1963年 |
| 資本金 | 87（百万円） |
| 売上高 | 調査中 |
| 従業員数 | 110名 |
| 着工数 | 188件 |
| 施工エリア | 鹿児島県,宮崎県,熊本県,福岡県 |
| キャッチコピー | 家に願いを。 |
| 売り文句・強み | 七呂建設のオリジナル商品は全棟「ZEH標準仕様」。 |
| 画像出典元・HP | https://www.shichiro.com/ |
七呂建設の価格や坪単価を知る
七呂建設は複数のフランチャイズに加盟している工務店なので、多彩な商品を扱っています。今回はその中でも七呂建設のオリジナル商品と独自工法を採用しているイシンホームの商品をピックアップして紹介したいと思います。
ゼローネ/ママが綺麗になる家
ゼローネ/ママが綺麗になる家の特徴
- ZEH基準が標準仕様
- 設計自由度の高いゼローネ
- 家事の時短重視のママ家
四季ＺＥＮ
四季ＺＥＮの特徴
- ZEH基準が標準仕様
- 完全自由設計の邸宅仕様
- 国産の無垢材に拘った本格木造住宅
シェル・トゥ・ウィン
シェル・トゥ・ウィンの特徴
- ZEH基準が標準仕様
- 頑丈な鉄筋コンクリート造
- 内装は木材を贅沢に使用したハイブリッド構造
七呂建設の家の住宅性能を確かめる
七呂建設で家を建てるにしても、他社で建てるにしても、新築の住宅性能表示を参考にすれば、すべての家の性能が同じ基準で性能を比較できます。どんな家でも新築の場合は必ず掲示されている事項で、家づくりに欠かせないチェックポイントとなりますから、必ず確認しましょう。
1.耐震等級
災害からご家族と住宅を、強固な躯体で守る
耐震性能や耐震等級は、あとから上げたいと考えても躯体の構造計算からやり直ししなければならないですし、一部の家屋を取り壊ししないと耐震等級は上げられないレベルの大規模な改修工事が必要となります。2.断熱等性能等級
１年中快適な暮らしをしたいなら断熱気密は重要
断熱材は主に基礎部分と床の間、壁内部、天井や屋根に施工されています。断熱等性能等級を上げるということは、すなわち断熱材をアップグレードすることになり、壁や床を壊してやり直さなければなりません。3.一次エネルギー消費量等級
今やエコ住宅は常識。電気代０円のZEH住宅も人気
こちらはリフォーム可能ですが、新築時の取付設備に省エネ性があった方が光熱費も安く家計と環境に優しい。長期優良住宅認定やフラット35S適合証明も取得できるので、光熱費の削減だけでなく金利や住宅ローン控除のメリット部分も大きい。図解でわかる！七呂建設の住宅性能
【解説】
七呂建設は複数のフランチャイズに加盟しており、商品によって構造や工法など異なる場合があります。この項目では、七呂建設のオリジナル商品「ゼローネ」や「ママが綺麗になる家」をベースに各項目の評価をチェックしたいと思います。
七呂建設は「全棟でZEH標準仕様」と記載しています。九州エリアのZEH基準は「UA値0.6」なので、その水準の断熱性能はクリアしていると考える事が出来ます。基本的にZEH基準を満たしていれば、必要十分な快適性を確保出来ると考えて問題ありません。
また耐震性能に関しては様々な技術が採用されているので、こちらも一定水準以上の断熱性能を有しているものと予想する事が出来ますが、残念ながら「耐震等級」に関する記述がありませんでした。こちらは暫定的に「3評価」とします。
七呂建設の耐震性および耐震等級を知る
七呂建設は「地震に強い、耐震・高耐久住宅」をコンセプトに掲げており、耐震性能を向上させる為に様々な技術が採用されています。
七路建設では国産材の良質な柱を採用しています。粘りとしなりのある檜柱は頑丈な構造躯体を実現する事が可能です。基本的には木造軸組工法が採用されていますが、弱点とされる接合部に特殊な耐震金物やエンジニアリングウッドの梁、そして耐力面材を組み合わせる事で建物の強度を高めています。特に耐力面材で6面体を構成する「モノコック構造」はスペースシャトルでも採用されている構造技術なので、とても外力に強い特徴があります。
これらの耐震技術を採用しているので一定水準以上の耐震性能を有している事が予想出来ますが、七呂建設では耐震等級に関する記述がありませんでした。耐震等級を取得する為には高額な費用が必要となる為、敢えて表記していない可能性もありますが、多くの競合他社が「耐震等級3」を公表しているので、この点はマイナス評価が必要かもしれません。
七呂建設で新築を検討される場合には「この設計の場合、耐震等級いくつ相当になるのか」は事前に確認を行うようにしましょう。
七呂建設の断熱性能・断熱材および断熱等級を知る
七路建設のオリジナル商品は全てが「ZEH標準仕様」です。つまり追加費用無しでもZEH基準値を超える断熱性能･省エネ性能を実現している事となります。
七呂建設のオリジナル商品で採用されている断熱仕様は「発泡ウレタン吹付け断熱」と「外反射断熱シート」による「Ｗ断熱仕様」。更に熱損失の一番大きな窓断熱に関しては「樹脂サッシ+Low-Eガラス」を全室標準装備としています。
具体的な「UA値」などの数値は公表されていませんが、九州エリアのZEH基準値「UA値0.6」はクリアしているものと考えて良いでしょう。九州エリアの工務店としてはかなり優秀な断熱性能を実現しています。
七呂建設の実例を一部紹介
七呂建設の吹き抜けのある半2階建て実例。勾配天井を応用した吹き抜け空間やリビングと一体の和室空間がお店みたいでお洒落です。
こちらも吹き抜けのある2階建て実例。ZEH標準仕様だから吹き抜けがあっても冷暖房効率に優れています。
家事時短住宅「ママが綺麗になる家」の実例です。壁を利用したマガジンラックなどアイデア満載。
七呂建設の保証やアフターサービスを紹介
マイホームを新築した場合、構造上重要な箇所と雨水の侵入を防ぐ箇所に関して、施工業者には最初の10年間は「瑕疵担保責任」が法律で義務付けられています。
七呂建設でも無償で受ける事の出来る初期保証期間として10年間が用意されています。10年目以降は10年毎の有償メンテナンス工事を受ける事を条件に保証期間を最大30年迄延長する事が可能です。シロアリ保証は初期保証「15年」が用意されています。
他にも「地盤保証20年」「完成引渡保証システム」なども用意されていますが、こちらは保険料支払い等の費用が必要なようです。
引き渡し後の無料定期点検は「6ヶ月」「2年」「5年」で実施されます。競合他社と比較して、保証やアフターサポート体制の項目はやや物足りなく感じる方も多いかもしれません。
七呂建設は値引きできる？
マイホーム計画を立てるにあたり、少しでも安く購入したいと考えるのは当然の事です。もしよかタウンが値引き交渉可能なら、積極的に取り組むべきでしょう。では、七路建設は実際に値引き交渉が可能なのでしょうか。
七呂建設は基本的には施主の予算に合わせた設計や提案を行うので、値引き交渉自体が難しい工務店と考えるのが妥当かもしれません。
ですが、注文住宅業界は多くのハウスメーカーや工務店で値引き交渉が行われています。数万円どころか、数十万円、時には100万円以上の値引きが行われるケースも珍しくはありません。七呂建設の場合はそこまでの大幅な値引き交渉は難しいかもしれませんが、交渉のやり方やタイミング次第では何かしらの譲歩を引き出せる可能性がありそうです。
もし価格面での値引き交渉が難しい場合には、オプションや設備、造作の追加などをサービスして貰えないか交渉してみるのも手です。少しでもお得にマイホームを新築したいとお考えの方は、下記の値引き交渉のコツや、効果的な交渉等をまとめた特集ページをチェックしてみて下さい。
七呂建設の口コミから評判を確認
【七呂建設への口コミ】
標準仕様で高気密高断熱なのは嬉しいですね。追加費用無しでも快適な家が出来ましたから。平屋住宅を建てましたが、バリアフリー設計にも対応して貰えました。こちらの要望にも柔軟に聞いて貰えましたし、構造上の問題があればキチンと対応策を提案してくれます。私はシチロさんにお願いして良かったと思っています。
【七呂建設への口コミ】
自由設計であれこれ要望して、一番良い提案をしてくれたのが七呂建設さんでした。大手とも比較しましたが、提案はこちらの方が上だったと思います。費用も大手に比べれば安かったですし、標準仕様でＺＥＨ基準の性能があるそうなので、住み心地も良さそうです。これから着工ですがきっと素晴らしい家が完成すると期待しています。
【七呂建設への口コミ】
七呂といえば太陽光です。地元で太陽光の家を建てたいなら七呂が良いでしょう。イシンホーム自体が太陽光推しの会社ですから、安く仕入れられるみたいですよ。売電すれば住宅ローンの負担を減らす事が出来ますから。今は年々売電価格が下がっているそうなので、建てるなら早い方が良いと思います。
【七呂建設への口コミ】
七呂施主です。施工がとにかく雑で、現場でタバコを吸いながら仕事している若い兄ちゃんを見た時はどうしようかと思いました。担当の営業マンも途中で退職してしまうし、引き渡しの時も何件か不具合が出ましたし、次に建てるとしたら七呂には頼まないでしょうね。
【七呂建設への口コミ】
少し前までは太陽光だけの工務店ってイメージでしたが、最近は品質にも拘ってくれているみたいで、断熱性能は特に凄いと感じました。標準仕様で樹脂サッシに発泡ウレタン断熱なので、夜に冷房を切っても、朝まで部屋の中がひんやりしていましたから、猛暑でも快適に過ごす事が出来ています。
七呂建設のインターネット上での口コミをまとめるとこのような評判が多いようです。
- 設計自由度が高い
- 標準仕様でも断熱性能が良い
- 太陽光発電の設置実績が多い
- 現場施工に不満の声が多い
- 保証やアフターサービスの評判が悪い
七呂建設は鹿児島県を本拠に宮崎県～熊本県～福岡県で一戸建て住宅を手掛ける老舗の工務店です。年間着工数も170棟以上と鹿児島県で1位の実績があるように、地元の方に多く選ばれています。
特筆すべき点は「ZEH基準が標準仕様」である事と、設計の自由度が高い点でしょうか。特にネット上では断熱性能の良さに高評価が多いようです。追加費用無しでZEH基準の断熱性・省エネ性能を実現出来るのは魅力的なポイントです。
また七呂建設は一部のハイクラス商品を除いては、手の届き易い価格設定である事も魅力の一つでしょう。ZEH基準の住宅性能と設計自由度の高い注文住宅が坪単価50万円台から実現出来ると考えればコストパフォーマンスは優秀に感じられる方も多いのではないでしょうか。
該当エリアで新築をお考えの方は候補に含めておいて損はない1社だと思います。まずはカタログのお取り寄せをして、どんなプランが可能なのかチェックしてみては如何でしょうか。
また、同価格帯の競合他社と一緒にカタログのお取り寄せをして、他社との違いやコストパフォーマンスなどを比較される事をおすすめします。地元の方が多く選ばれている理由も、きっと他社と比較する事で見えて来ると思います。
競合他社と良く比較を行う事で相場観を養う事も可能ですし、他社の提案プランから思わぬアイデアが閃く場合もあります。マイホーム計画で失敗しない為にも、出来るだけ多くの工務店と比較を行うようにしましょう。
- 和風・和モダン, 土地探しの相談可, 太陽光発電, ALC・コンクリート外壁
- コメント: 8
ここってイシンホームのフランチャイズでしたよね。
最近はどうかは分からないですけど、イシンホームといえば太陽光発電のイメージがあるので。
昔は太陽光発電の売電で住宅ローンを払う的なやり方をしていましたけど、最近はデザインとか住宅性能重視の方向にシフトして来ましたね。年々売電価格は下がっているらしいので、それで正解ではないでしょうか。我が家は2年前に七呂で建てましたが快適に過ごしています。アフターサポート体制もしっかりしていて、地場工務店ならではの安心感がありますね。
リフォームをしました。
価格的には概ね満足でした。
営業の方の資質だと思いますが
頼んだ事をしますと言われてても
後からできませんでした！
とかまあ忘れる事の多かった事！
リフォーム工事が終わった日にも
適当な挨拶だけで大金を払ってもこんなものか
どうせ後がないと思われたのでしょうね。
3カ月たっても一言も連絡なしです。
価格は安いですけどやりっぱなしで
残念です。
我が家の隣りに七呂建設で家が建ちましたが人の畑にズカズカ入り気分悪いです。一言あるべきではないでしょうか？
1000万円かけてリフォームを依頼した。七呂建設社員が工事業者に仕事の指示をするわけだが指示通り作業が行われたかの確認をしていない。最終確認で天井や床下を直接点検したところ断熱材の未取付け（約11畳分）があった。また、洗出し外壁のヒビ割れ、収納棚の未取付けもあった。もし、天井や床下を確認しなかったらと思うとゾッとする。
工事が終了し引き渡し９ヶ月後、引戸が重たくなり調整をお願いしたところ訪問してくれたが自分で調整できないので10日後までに再度伺うとのことだった。あれから２ヶ月たったが、いまだになんの連絡もない!
七呂建設で住宅を建てたが，外壁材のサイディングボードは，足場を外すときに，ぶつけたようで周りの壁を確認するとたくさんの傷か入っていました。ただ，すぐの処理してもらった。室内もクロスの隙間をコーキングしてなかったりと傷が新築なのに床にものを落として散々でした。すぐには処理してくれます。住宅を建てる方は，高い金額を支払っているので，最後までしっかり施工せよと言いたい。
七呂建設で住宅を建てたが後悔している。
営業マンが、図面書きます。なので、鬼門や風水は、全く無視。要望を伝えると そのまま図面出来るので、大変な動線になります。
言った言わないで、もめます。すべて、ボイレコしとけば良かった(-_-)
引き渡し前に会社サイドで 建物のチェックして引き渡ししたそうです。多分 適当です。備え付けの物が 左右非対称。扉の不都合がいっぱい。 その他、書ききれないほどいっぱいの不都合。身内には薦めません。七呂に決めた私がバカでした。これから４０年ローンがんばります。